重庆首个装配式建筑科技示范项目完工!卫生间装修还需做防水吗?概览

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重庆首个装配式建筑科技示范项目完工!卫生间装修还需做防水吗?

作者:中国建筑防水网 人气: 发布时间:2019-01-10
卫生间底座成套生产
装满水也不会渗漏
  什么是装配式建筑?市住房城乡建委相关负责人介绍,就是由工厂预制部品部件,在工地装配而成的建筑。随着现代工业技术的发展,修建房子可以在工厂成批成套地制造,“流水线”上预制好的房屋构件,运到工地装配起来就可以了。这样一来,不仅标准更高、质量更好,也节约了工期。
  重庆首个国家装配式建筑科技示范项目——中科大厦,位于涪陵区太白大道,共有26层、高99.75米,建筑面积3.8万平方米,于去年3月正式开工,目前主体完工。
  大楼外墙是清水混凝土装饰,设计的是“乌江的波纹”,不规则的外墙装饰板曲折向上,一层一层就像风吹皱了江面。
  从外部可能看不出来有什么不同,但没有了传统的脚手架,取而代之的是更整洁、干净的施工现场。重庆中科大业建筑科技集团董事长吕剑介绍,整幢楼有18349件部品、构件是在“工厂生产”的。其中,仅装饰外墙板就有1860片、卫生间底座144套。卫生间是预先在工厂生产,出厂前进行闭水实验,合格方能出厂,再也不用担心漏水了。以卫生间底座为例,工厂成套标准化生产后,装修不用再做防水工程,这就像一个巨大的混凝土水箱,即使装满水也不会渗漏。


  吕剑说,从工厂到现场距离很近,不会产生大量的物流成本。生产基地距离工地仅15分钟车程,生产的构件、部品装好后,运到现场后就可以组装。

栩栩如生的“石雕艺术品”
竟是混凝土“打印”
  山水、花鸟、福禄寿禧……在项目施工现场,摆放着一个个栩栩如生的“石雕艺术品”;还有赫本、梦露以及NBA球星等人物的“石雕画像”。
  中国建筑材料科学研究总院教授、中科大业新型建材首席专家赵顺增道出了其中的奥秘。原来,这并不是真正的“石雕”,而是利用“反打技术”,就像在混凝土上“打印”一样,制作出的图像混凝土、装饰混凝土。相比石雕、石刻,装饰混凝土更有韧性,不容易开裂、风化,可以广泛应用于花园、博物馆、街景等。

  “反打技术”在建筑产业化中,可以说是“大显身手”。比如,大楼外墙面所需的石材、砖墙、鹅卵石、木纹效果等,都可以在“工厂定制”,流水线批量生产,一体成型。不仅解决了外墙瓷砖易脱落的问题,也更加节能环保、防火。
  赵顺增介绍,即使是楼梯由工厂流水线生产,也分为“个性化定制”“标准化生产”两种。其中,“个性化定制”就是根据设计的尺寸、长度,按业主需求进行定制;“标准化生产”成本更低,只需要一个个梯步按标准批量生产,现场逐个进行组装即可。

七天完整交付一层楼
外墙称为“三明治”
  建筑产业化修建而成的中科大厦,最大的特点是可以内外“交叉施工”。也就是说,与传统建筑方式“先框架、再内部”不同,在修建外部结构的同时,内部的消防管线、供热供冷系统、卫生间底座等,都可以一次性完成。按照施工进度,一层楼仅需7天就可以达到交付标准。

▲工厂流水线生产,大厦外墙板运到工地后,工人现场吊装外墙板。

  “这栋大厦的外部,采用了一种‘三明治’外墙。”赵顺增介绍,具体来说,是一体化制作成型的“预制混凝土夹心保温外墙板”,由于“两侧混凝土、中间保温层”,有了“三明治”这样一个形象的比喻。
  重庆首个国家装配式建筑科技示范项目,装配率达到82%以上,全程采用BIM模式。相比传统建造方式,成本降低5%、工期缩短三分之一。
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